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Invierte en propiedades multifamiliares
Por qué elegir MI Real Estate?
MI Real Estate trabaja arduamente para localizar las propiedades con las mejores oportunidades de valor añadido. Cada propiedad cuenta con su propio plan de negocio y una estrategia de salida. Estamos en la búsqueda de propiedades con retornos promedio del 9% y retornos anuales de %15 o superiores.
Si tienes dinero invertido en la bolsa, certificados de depósitos (CD), cuentas de ahorro, cuentas de retiro individual (IRA), planes de pensiones, o cualquier otro tipo de inversión y no estás del todo satisfecho con su rendimiento, entonces es momento de conversar sobre la adquisición de propiedades multifamiliares. Puedes convertirse en un socio general o limitado, dependiendo de tu disponibilidad de tiempo. Cualquiera sea la opción que elijas, ¡ganas!
Si tienes dinero invertido en la bolsa, certificados de depósitos (CD), cuentas de ahorro, cuentas de retiro individual (IRA), planes de pensiones, o cualquier otro tipo de inversión y no estás del todo satisfecho con su rendimiento, entonces es momento de conversar sobre la adquisición de propiedades multifamiliares. Puedes convertirse en un socio general o limitado, dependiendo de tu disponibilidad de tiempo. Cualquiera sea la opción que elijas, ¡ganas!
Inversión en multifamiliares – La opción perfecta para inversores como tú
La razón por la que las propiedades multifamiliares son una buena opción de inversión es que la alta y creciente demanda de alquileres. Este tipo de viviendas cuentan con la ventaja comparativa entre los inquilinos. Independientemente de cómo se encuentre la economía, las personas siempre van a necesitar un techo sobre sus cabezas.
Por qué multifamiliares?
ECONOMÍAS DE ESCALA
There are more residences covering your operating costs and mortgage, thereby reducing your investment risk.
ECONOMÍAS DE ESCALA
As the number of units increase and more rental income is collected, the operating cost per unit decreases
IMPUESTOS
It’s possible to decrease or eliminate the amount of taxable income through tax depreciation.
IMPUESTOS
In some cases, the tax depreciation expense could completely eliminate the annual taxable income.
Forced Appreciation Equals Huge Profits
With apartment investing, you can maximize the value of your investment and create equity by raising rents,
Forced Appreciation Equals Huge Profits
reducing expenses, increasing occupancy, and making strategic value-add improvements. These actions will add value to the property and increase the selling price when it comes time to extract value from the property upon exit.
ONE OF THE BEST INVESTMENT VEHICLES
Apartments are always in demand, are a good hedge against inflation, and offer better control to investors.
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Apartments are always in demand, are a good hedge against inflation, and offer better control to investors.
Cómo es nuestro proceso de selección?
Estrategia
Identificamos y adquirimos inversiones en multifamiliares con una alta rentabilidad y bajo riesgo.
Especialización
Controlamos todo el proceso de inversión, desde la búsqueda de acuerdos, la gestión de la propiedad, los activos y la dirección de la construcción.
Adquisición
Nuestro objetivo son las zonas MSA (áreas estadísticas metropolitanas) con fuertes condiciones económicas para multifamiliares. Propiedades de clase B y C con un valor añadido de 100 unidades o más.
Ejecución
Más de 7 años de experiencia en inversiones inmobiliarias.
Portafolio y Estudio de casos
Propiedad multifamiliar de 59 unidades en Tampa, FL
Complejo de apartamentos de 40 unidades en Birmingham, AL
Propiedad multifamiliar de 90 unidades en Tampa, FL
Listo para empezar?
Estás a solo un paso de construir tu propio imperio de inversión. Comienza ahora rellenando este formulario.Este formulario nos permite cumplir con las regulaciones SEC.El llenado de este formulario no te obliga a invertir, tan solo nos ayuda a comprender mejor tu perfil de inversión y cumplir con la regulación SEC.
Preguntas frecuentes
En palabras sencillas, las Cuentas de jubilación (IRA) autodirigidas les permiten a los particulares elegir dónde quieren que invertir sus fondos. Esto se traduce en la capacidad de invertir en diversos activos, incluyendo inversión directa en bienes raíces. Ya no tienes que dejar tu futuro financiero en manos de un corredor o gestor de fondos, cuyas decisiones están motivadas por las comisiones. Con una IRA autodirigida puedes elegir en qué invertir y conservar todas las grandes ventajas fiscales de un 401k o IRA tradicional.
Todos los estadounidenses pueden hacer uso de estas herramientas de inversión para ahorrar impuestos. Tanto si eres un trabajador independiente como asalariado, si heredaste un IRA o eres un agente inmobiliario, corredor de bolsa, puedes utilizarlas. Sin embargo, existen diferentes normas que se aplican a los Solo 401(k) y a los SDIRA.
Como individuo (pareja o propietario de un negocio) las cuentas IRA autodirigidas pueden ser una gran herramienta para hacer crecer tu riqueza, mantener tus ganancias, multiplicar cada billete y ahorrar un montón en impuestos. Se trata de hacer crecer la riqueza existente y generar ganancias de manera más rápida.
Una empresa conjunta (joint venture JV) es un acuerdo comercial en el que dos o más personas/empresas aúnan recursos para lograr un objetivo común, en el que todas las partes son gestores de la operación. Los socios generales (general partners GP) de una sindicación conforman una empresa conjunta. Sin embargo, los socios limitados (limited partners LP) no tienen un rol activo en la gestión del proyecto inmobiliario. Los socios limitados también son conocidos como inversores pasivos.
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trabajando y colaborando para crear riqueza
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Testimonios
Josh McLeod,
Vice President, American Homes 4 Rent, Dallas, TX
Un agradecimiento a Rey y MI Real Estate por sus excepcionales recomendaciones en inversión multifamiliar. Es un componente importante de mi portafolio y es tranquilizador tener como guía a alguien a quien he conocido por 20 años.
Leria Diaz,
Lt Col, US Air Force, Miami, FL
Rey es uno de los inversores más expertos que conozco. Su consejo siempre ha sido sólido y es una persona en la que puedes confiar.
Let’s Get Started
MI Real Estate, LLC 5840 Red Bug Lake Rd, #2029 Winter Springs, FL 32708